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天津楼市节后逐步复苏 1月新房成交同比增两成

来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-02-22  浏览次数:

业内分析人士认为,节后楼盘项目迅速恢复销售,这和项目看好市场跟差异化的推盘策略有关。虽然3月是传统销售季,市场气氛有助于销售,但一些项目在节后便开端推盘,一方面是因为今年市场销售仍将面临很大的压力,这已经达成共识,等到小阳春虽然有市场氛围,但届时楼盘项目集中竞争激烈,可能形成供大于求的局面,提前抢跑能够减轻竞争压力;另一方面,当前借助有竞争力的价格可能尽早锁定买家,及时回笼资金。

事实上,不少售楼处固然不决定春节连市,但节后也早早动了起来,盘算着开盘加推抢跑新一年。据懂得,春节假期后的第5个工作日,2月15日,本市房管局下发了14个住宅销许,波及8个新居名目,以环城跟远郊项目为主导。其中备受刚需置业者关注的有西青区的万科西庐、津南区的融创星耀五洲等。据了解,万科西庐春节后已加推82平米、97平米,总价164万-206万,单价20000-21000元/平米。融创星耀五洲主推高层2、4号楼,户型面积为87平米、125平米,均价9600元/平米。

元宵节一过,就象征着春节真正结束了。诚然春节期间,天津市楼市像全国各大城市个别,新房成交量表现欠佳。但据相关机构数据显示,今年1月份的新居成交量同比上涨21.2%,今年楼市开局好于去年。再加上随着长假效应逐渐退去,售楼处恢复开张纳客,开发商踊跃推新,节后的天津楼市开始逐步“复苏”。据理解,更多楼盘名目已经等不迭到3月再开盘加推,纷纷打算在2月底前就掀起一波营销攻势。

今年楼市开局稍逊一筹 节后楼盘积极抢跑

据相干机构数据显示,今年1月份本市新建商品房成交5941套。与去年同期比较,量价均有不同程度的上涨。成交套数同比上涨21.2%,成交面积同比上涨1.7%,成交均价同比上涨6.9%。业内表示,今年楼市开局要好于去年,各大开发商也感想到了市场的反应,目前很多买家蠢蠢欲动,入市踊跃性较高。